Podeliha Accession, constructeur aménageur et promoteur immobilier en Pays de la Loire

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En Pays de la Loire

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Accéder à la propriété

Avec plus de 400.000 logements construits en un siècle, les coopératives d’HLM ont toujours été les acteurs historiques de l’accession sociale à la propriété. Elles s’attachent à développer des programmes d’accession sociale à la propriété destinés aux ménages à revenus modestes. Explication de ces 2 possibilités.

La VEFA : l’achat d’un logement en vente en l’état futur d’achèvement

En immeuble ou en maison de ville, les coopératives développent une large palette de logements adaptés à tous les usages. L’achat « sur plan » vous offre la possibilité de moduler votre intérieur selon vos goûts et besoins.Dans certains cas, selon vos revenus et la localisation du logement, vous pourrez bénéficier d’une tva au taux réduit de 5,5% pour acquérir votre résidence principale. Interrogez votre coopérative à ce sujet !

Le PSLA : l’achat d’un logement neuf en location-accession

Si vos revenus sont inférieurs à des plafonds spécifiques, vous pouvez déposer une demande de logement en location-accession (PSLA) et bénéficier ainsi d’un régime fiscal très avantageux.

En route pour la location-accession !

Information Acheter un logement auprès d’une coopérative, quels avantages ?

La transparence de l’information pour une accession réussie

Les coopératives s’engagent à apporter à leurs clients une information claire et complète sur :

  • Les caractéristiques technique du logement ;
  • Les conditions et le coût de son entretien ;
  • Le déroulement du chantier et les conditions de livraison ;
  • L’étendue du service après-vente ;
  • Les garanties légales et conventionnelles.

 

La qualité légale au-delà du simple respect de la règlementation

Les coopératives s’engagent à respecter scrupuleusement les prescriptions légales :

  • Garanties financières ;
  • Contrats respectant en tout point la réglementation ;
  • Assurance dommage-ouvrage.

 

Un accompagnement qui s’inscrit dans la durée et une reconnaissance du droit à l’erreur

Les coopératives s’efforcent de développer des modalités d’accession permettant de s’assurer des capacités d’épargne des accédants. A cet effet, ils peuvent les accompagner dans la mise en place de leur financement.